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先领证后缴税、90分钟内办结企业间存量非住宅交易“再提速”
发布时间:2021-11-26        

  武汉市自然资源和规划局有关负责人介绍,企业的存量非住宅,包括出让土地上的存量商业类、办公类、工业类房屋,以及其他存量非住宅类不动产。

  为了优化办事流程,《通知》指出,在各区政务中心设立不动产登记企业服务专窗,在湖北政务服务网设立不动产登记企业服务专区,提供交易、税收、登记“一站式”集成服务。

  在审核环节,《通知》要求不动产登记部门和税务部门进行并联审核,房管部门配合税务部门做好协税信息查询工作。

  《通知》还要求压缩时限:企业间存量非住宅转移交易税收登记办理时限,压缩至90分钟内办结(不含独立宗土地上多栋(套)房屋、批量办理等非标准件)。下午4时30分前完成缴税的,当天可完成登簿、发证。

  “对于企业而言,还可以先领证,后缴税。”该负责人介绍,对于出售方为本市税务登记,且税务登记状态为正常、无欠税、纳税信用等级为B级以上的企业,买受方可在当场缴纳契税和不动产登记费后,当场领取不动产权证书。出售方未当场缴税的,可以在5个工作日内完成缴税。

  武汉市自然资源和规划局有关负责人介绍,优化企业之间存量非住宅的交易、税收、登记办事流程、资料和时间,可提升企业办事的便利度、获得感,进一步优化营商环境。(长江日报记者雷衎 通讯员胡欢 张超越)